Las situaciones financieras en el matrimonio

Buenas parejas en el amor, pero no siempre en las cuentas

Cuando un matrimonio se forma por lo general uno empieza a compartir todo con su pareja, incluyendo sus finanzas. Por lo general, si alguien va a vivir con otra persona, en la cual compartirán de allí en más una serie de gastos comunes, es fundamental ser sinceros acerca de la situación crediticia y de endeudamiento que cada uno de ellos posee.

manejo del dinero

Aunque pueden haber muchas similitudes entre la pareja, una de las cosas que muchas veces son diferentes son los reportes de crédito, El puntaje de crédito puede variar dependiendo de cómo sean las finanzas de cada uno. Es fundamental sincerarse con tu conyugue y hablar de deudas y planes financieros. Aunque estas charlas nunca son fáciles, ayudarán a tu matrónimo a largo plazo.

Uno de los puntos a hablar con tu pareja es el tener una cuenta en común. Esto funciona bien para pagar los gastos comunes de la casa. En caso del fallecimiento de uno de los cónyuges, ese dinero estará disponible para el cónyuge sobreviviente. De otro modo, para acceder a ese dinero, el cónyuge deberá iniciar un juicio de sucesión. La situación se puede complicar aún más si el fallecido tuvo un matrimonio anterior y tiene hijos sobre los que tiene acuerdos de manutención.

Es útil también contar con cuentas corrientes individuales para que cuando uno de los cónyuges deba comprar algo personal pueda acceder a su propio dinero.

Sinceridad en la pareja

Al programar una boda, es importante no ocultar información sobre la situación financiera de cada uno de los integrantes. Eso hará que en el futuro no surjan situaciones desconocidas, sobre las que hubiera sido necesario haber tomado medidas en el momento que se debía hacer.

Un buen consejo es consultar a un asesor financiero

Existen muchas empresas de Consejería de Crédito sin fines de lucro a las que tú puedes acceder en tu búsqueda de educación financiera. Es importante que sepas elegir a la compañía adecuada y que consultes sobre sus antecedentes. El hecho de tener un profesional que sea neutral, hará que las ¨preguntas difíciles¨ pueda hacerlas al asesor financiero. Es importante consultar a un profesional cuando sus finanzas personales están en peligro.

Los asesores de finanzas personales pueden ayudarlos a evitar problemas en el futuro. Infórmese con Consolidated Credit Counseling Services, Inc. a fin de contar con un panorama sobre lo que necesites consultar.

¡Al menos financieramente, todo comenzará bien en tu matrimonio!

Tipos de deudas

Desde el punto de vista de cómo se pagan

· Deuda a plazos. Si usted tiene una deuda a plazos, usted pagará el mismo monto todos los meses. Algunos ejemplos de este tipo de deudas son: préstamos de autos o hipotecas. Por lo general es preferible tener esta clase de deudas, ya que no hay secretos ni sorpresas; las personas conocen exactamente lo que deben cada mes.

· Deuda renovable. Una deuda renovable no tiene un monto fijo mensual. Usted no debe un monto fijo porque el pago es basado en un porcentaje del valor de su balance de cada mes. El pago típicamente oscila entre el 2% y el 5% del total de la deuda que debe o el 1% más el interés acumulado. Estas deudas pueden causar más problemas con sus finanzas mensuales, ya que la cantidad que usted paga puede cambiar en función de la cantidad que debe.

Desde el punto de vista del origen de las deudas

· De un prestamista importante o banco. Generalmente quienes suelen prestar dinero todo el tiempo (préstamos personales, o por medio de tarjetas) tienen tasas más bajas de financiación y variantes de pagos.

· De un negocio o Compañía que no son entidades financieras. Este sería el caso de grandes tiendas o medianas que emiten su propia tarjeta de crédito para facilitar sus ventas como así también distintas marcas de combustible cuyo negocio principal no es el de financiar, sino que mejorar sus posibilidades de venta. En estos casos, las tasas son muy superiores a las establecidas por quienes se dedican exclusivamente al negocio financiero.

Si tú notas que el manejo de las deudas hace que estés preocupado, el mejor consejo que puedes recibir es que consultes con una Consejería de Crédito sin fines de lucro, en donde consejeros certificados podrán ayudarte con tus deudas. Eso sí, chequea previamente la reputación de la compañía con quien te contactarás.

Si tienes problemas de endeudamiento, puedes consultar a una compañía sin fines de lucro como Consolidated Credit Counseling Services, Inc. http://www.espanol.consolidatedcredit.org/, al 1-800-560-6213

Los latinos podrían rescatar el mercado inmobiliario

Un anuncio efectuado por Consolidated Credit Counseling Services, Inc.

Consolidated Credit informa que de acuerdo a los datos aportados por la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces (NAHREP, por sus siglas en inglés), los hispanos serían un factor clave para la recuperación del mercado inmobiliario. Según datos de la Oficina del Censo 2010, los propietarios hispanos de viviendas aumentaron del 45.7 al 47.3 por ciento.

Consolidated Credit está certificado por el Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés). Esta organización ha ayudado por casi dos décadas a las personas con el manejo del pago de hipotecas, así como con la compra de viviendas, ejecución hipotecaria e hipotecas reversibles.

El Censo del 2010 muestra claramente que la población hispana, además de representar unos 50.5 millones de habitantes (el16.3% del total de habitantes del país), ha contribuido al crecimiento total de la población en la última década con más del 50%. Desde el censo anterior, la población hispana creció un 43%, cuatro veces más que el crecimiento general de la población, el cual incremento solo un 10%.

Ascenso constante de propietarios hispanos

El numero de propietarios que son minorías, varía según el estado, pero parece estar en un ascenso constante, según el Informe de Propiedad de Vivienda Hispana.Además, en los próximos 15 años los latinos podrían llegar a comprar condominios y casas, de acuerdo a un informe de la NAHREP. El reporte también indicó que el impulso de comprar viviendas es más alto que nunca en los latinos.Aunque los latinos son buenos candidatos para la compra de viviendas en los próximos años, hoy día se enfrentan a dificultades financieras que no les permite convertirse en propietarios.Las pérdidas prolongadas de empleos sólo ha incrementado las dificultades asociadas con obtener una vivienda y conservar la misma. La imposibilidad de recibir crédito y préstamos también se han sumado a los obstáculos que los hispanos tienen que derribar para ser propietarios.

Consolidated Credit trabaja con la Comunidad Hispana

Los consejeros certificados de Consolidated Credit ayudan a la comunidad hispana a superar las dificultades, que en los últimos tiempos han crecido notablemente, con la finalidad de que los potenciales compradores puedan conocer las condiciones necesarias para obtener una vivienda. Muchas cosas han cambiado en las regulaciones de viviendas con la crisis de los últimos tiempos, por lo que mucha gente no conoce las nuevas oportunidades para tener una vivienda.

Consolidated Credit puede educar a aquellos propietarios que tienen problemas con sus viviendas sobre los préstamos que están disponibles para ellos y sobre cómo lidiar con sus deudas. Para obtener información adicional en español, contacte a Consolidated Credit en el (800) 560-6213 o visitando http://espanol.consolidatedcredit.org/

Otro problema paralelo a los préstamos hipotecarios, es el endeudamiento en que se encuentran muchas personas por problemas ajenos a su voluntad. Consolidated Credit también puede aconsejarlos para salir de deudas por medio de sus consejeros de crédito certificados, quienes los guiarán en sus finanzas personales.